Bảo vệ tài sản trong bối cảnh lạm phát và tỷ giá Yên giảm

Năm 2020, khi đại dịch Corona xảy ra, chính phủ các nước in tiền nhiều hơn cho các gói kích thích kinh tế. Đồng thời chuỗi cung ứng gián đoạn, gần đây lại xảy ra xung đột chính trị làm cho vật giá leo thang, tiền dần trở nên mất giá.

Theo báo cáo của Bộ Nội vụ và Truyền thông Nhật Bản ngày 18/3/2022, chỉ số giá tiêu dùng không bao gồm thực phẩm tươi sống của tháng 2 là 0,6%, tăng 0,4% so với tháng trước. Từ tháng 4/2022, rất nhiều mặt hàng tiêu dùng quen thuộc khác cũng đã được điều chỉnh mức giá bán cao hơn.

Chúng ta có thể thấy lạm phát đang hiện hữu và có những ảnh hưởng không nhỏ đến kinh tế của cá nhân và gia đình. Lạm phát làm cho sức mua của đồng tiền giảm xuống. Nói cách khác, chúng ta đang trở nên “nghèo” đi vì phải bỏ một số tiền nhiều hơn so với trước kia để mua cùng một loại hàng hóa.

Những người đang sinh sống ở Nhật không những phải đối mặt với việc tiền Yên mất giá so với hàng hóa mà đồng Yên hiện còn đang mất giá với cả các đồng tiền khác. So với thời điểm tháng 1/2021, tỷ giá JPY/VND đã giảm khoảng 18%.

Lạm phát và tỷ giá là yếu tố vĩ mô mà từng cá nhân chúng ta không kiểm soát được. Tuy nhiên, chúng ta có thể tìm cách bảo vệ được tài sản của mình để hạn chế những ảnh hưởng của nó. Trong bài này, Tomoni sẽ giới thiệu một số cách để giúp các bạn có thể đối phó với lạm phát và tỷ giá Yên giảm nhé!

Mục lục

1. Phân bổ tài sản sở hữu

Giữ nhiều tiền mặt khi lạm phát sẽ làm cho giá trị tài sản thực tế mà chúng ta đang sở hữu hao hụt. Để hạn chế việc này, các bạn có thể giảm tỉ lệ tiền mặt để chuyển sang sở hữu các loại tài sản khác có khả năng giữ giá tốt hơn. Dưới đây là một vài gợi ý mà các bạn có thể tham khảo.

1.1. Vàng:

Vàng luôn được coi là một tài sản trú ẩn an toàn khi khủng hoảng kinh tế xảy ra. Chắc hẳn có nhiều bạn vẫn gửi tiền về Việt Nam để mua vàng. Nhưng nếu bạn đang lo lắng về việc tỉ giá JPY/VND đang sụt giảm, ảnh hưởng ít nhiều đến hiệu quả đầu tư, hoặc nếu bạn gặp khó khăn với việc cất giữ vàng vật chất, bạn có thể tham khảo các cách đầu tư vàng tại Nhật. Có nhiều cách khác nhau như mua vàng vật chất, hoặc mua vàng thông qua các quỹ ủy thác đầu tư.
Link tham khảo: Cách đầu tư vàng ( tiếng Nhật)

1.2. Bất động sản:

Bên cạnh vàng, chúng ta có thể lựa chọn một loại tài sản khác cũng có số lượng hữu hạn mà nhiều người có nhu cầu như bất động sản tốt. Tại Nhật, nhờ chế độ cho vay nhà ở với lãi suất ưu đãi, bạn hoàn toàn có thể sở hữu một căn nhà dù không có quá nhiều tiền tiết kiệm trong tài khoản. Tuỳ vào thu nhập cũng như tính chất công việc hiện tại, bạn có thể vay toàn bộ giá trị ngôi nhà, với mức lãi suất ưu đãi (Lãi suất cho vay mua nhà thấp nhất ở Việt Nam là khoảng 5%/năm, trong khi đó mức lãi suất ở Nhật thường rơi vào khoảng 0,5% ~ 0.6% nếu là lãi suất biến động, và khoảng 1.2 ~ 1.8% nếu là lãi suất cố định). Với mức lãi suất ưu đãi, thời gian vay dài, nên tiền trả góp thuê nhà cũng không quá chênh lệch so với tiền thuê nhà.
Ngoài việc mua nhà để ở, các bạn có khả năng có thể cân nhắc việc mua nhà để đầu tư. Như vậy vừa có thể tránh lạm phát, lại vẫn có thể gia tăng thu nhập.

Những bạn có đang quan tâm tới chủ đề mua nhà tại Nhật, muốn được tư vấn kỹ hơn bằng tiếng Việt thì có thể đăng ký theo khảo sát ngắn dưới đây nha:

Link khảo sát: https://forms.gle/qmajLfj5e87UT7V47

MPKEN sẽ giúp bạn kết nối với anh Phạm Tuấn Du (giám đốc công ty BDS An Lạc) – người đã có nhiều năm kinh nghiệm trong việc hỗ trợ người nước ngoài sở hữu BĐS để ở và để đầu tư tại Nhật. Anh Du đã lấy được chứng chỉ Takkenshi – Chứng chỉ quốc gia của Nhật về tư vấn và mua bán BĐS vào năm 2019 và cũng đã hỗ trợ nhiều bạn từng tham gia 2 seminar về BĐS mà MPKEN tổ chức mua được các căn nhà với giá tốt, chi phí thấp.

Các bạn đăng ký liên hệ với anh Du qua form khảo sát và đăng ký ở trên sẽ nhận được nhiều ưu đãi hấp dẫn như: giảm phí môi giới, tặng điều hoà, hỗ trợ reform nhà cũ sau mua,..tuỳ giá trị căn nhà.

Ngoài ra mọi người cũng có thể xem lại video mà anh Phạm Tuấn Du và anh Nguyễn Văn Đa đã từng chia sẻ qua seminar BDS mà MPKEN tổ chức lần 1 tại đây: https://youtu.be/OtHJBICVybE

Xem thêm:

Tìm hiểu về vay mua nhà tại Nhật
Chia sẻ kiến thức về mua nhà ở Nhật

1.3. Đầu tư vào cổ phiếu, trái phiếu, các sản phẩm tài chính bằng tài khoản NISA:

Từ lâu, giữ tiền mặt trong ngân hàng tại Nhật vốn không sinh lời, và lại càng mất giá hơn nếu lạm phát tăng cao. Đầu tư thông qua các sản phẩm tài chính có thể đem lại một số lợi tức để bù đắp một phần của lạm phát và có thể gia tăng thu nhập trong tương lai.
Tomoni đã có một bài viết chi tiết liên quan đến chủ đề này, mời các bạn tham khảo tại link: Nisa tích lũy định kỳ – hình thức đầu tư được miễn thuế thu nhập

2. Đầu tư cho bản thân

Nếu như bạn không có kiến thức về tài chính, cũng không tự tin khi thực hiện đầu tư thì cũng vẫn có thể gia tăng được tài sản thông qua việc đầu tư cho bản thân. Đây có thể không phải là giải pháp “ăn liền” trong bối cảnh hiện nay, nhưng lại là một khoản đầu tư không bao giờ thất bại, đem đến cho bạn mức lợi nhuận lớn hơn trong tương lai.

2.1. Tìm kiếm công việc với mức lương cao nhờ kỹ năng tốt hơn.

Khi thấy giá cả tăng, chúng ta thường nghĩ: “Tất cả mọi thứ đều tăng trừ lương”. Các bạn có biết rằng tại cùng một vị trí mức lương của người Nhật không tăng trong suốt 30 năm qua? Với tốc độ tăng lương chậm như hiện nay, nếu không chủ động gia tăng thu nhập thì chúng ta sẽ càng nghèo hơn. Vậy thì có những cách nào để nhận mức lương cao hơn?

Bạn có thể gia tăng thu nhập bằng cách bồi dưỡng, rèn luyện một kỹ năng tốt được trả mức giá cao hơn (高収入のスキル). Có những công việc lương cao (高収入の仕事) nhưng lại không yêu cầu kỹ năng đặc biệt. Nó có thể là sự đánh đổi thời gian, sức khỏe…Nhưng 高収入のスキル thì khác. Đây là một công việc khó, tạo ra giá trị cao. Ở trong bất kỳ lĩnh vực nào cũng luôn có một kỹ năng cao hơn, mất ít thời gian hơn, nhưng lại kiếm được nhiều tiền hơn. 高収入のスキル có thể vẫn là bán thời gian lấy tiền, nhưng là bán với mức giá cao hơn. Bạn cần nhìn lên cao khi định vị vị trí nghề nghiệp của mình để có thể nằm trong số 20% nhân viên tạo ra 80% giá trị, như các vị trí leader, trưởng phòng…

Bên cạnh việc mãi giũa kỹ năng chuyên ngành, chúng ta cũng nên chuẩn bị thêm cho mình nhiều kiến thức, kỹ năng của các ngành nghề khác, các loại kỹ năng mềm, khả năng ngoại ngữ…. Khi có sự chuẩn bị sẵn sàng, bạn có thể chớp lấy các cơ hội đến bất cứ lúc nào, như chuyển việc sang một công ty khác tốt hơn. Tomoni đã có bài viết chi tiết về các chứng chỉ có lợi thế khi xin việc. Các bạn tham khảo bài viết tại đây nhé: Các chứng chỉ tạo lợi thế khi đi xin việc

Ngoài ra, các bạn có thể tham khảo một số đầu sách:
Sách về kỹ năng giao tiếp:
Cuốn 人は話し方が9割: Lời khuyên cho những người không giỏi trò chuyện trở nên thích trò chuyện. Người có khả năng mềm dẻo, khéo léo trong giao tiếp có thể thuyết phục, lay động được người khác.

Sách về kỹ năng thuyết trình:
Cuốn スティーブ・ジョブズ驚異のプレゼン: Sách đề cập về những điều cơ bản khi thuyết trình, cách trình bày ý tưởng ngắn gọn, xúc tích của Steve Jobs – cực CEO của Apple.

Sách về chuyển việc
Cuốn 転職の思考法: Nếu như bạn đã từng đặt câu hỏi: “Cứ làm công việc như hiện giờ có được hay không” thì đây có thể là cuốn sách phù hợp dành cho bạn. Sách đề cập đến những vấn đề như khi nào nên nghỉ việc ở công ty, có nên thay đổi công việc sang một công ty hấp dẫn nhưng thu nhập hàng năm thấp hơn không, làm thế nào để đo lường giá trị thị trường của bản thân và làm thế nào để tăng nó… Chuyển việc cần bắt đầu từ thay đổi tư duy.

2.2. Xem xét chế độ đãi ngộ của công ty khi ứng tuyển

Nếu chỉ so sánh riêng về mức lương, bạn có thể bỏ lỡ các công ty tốt. Có nhiều công ty có những chế độ ưu đãi hấp dẫn như có chế độ tích lũy tài sản (財形貯蓄), quỹ lương hưu tự đóng (確定拠出年金) cổ phiếu ưu đãi dành cho nhân viên (持株会). Những khoản ưu đãi này sẽ đóng góp một phần giúp bạn yên tâm hơn về tương lai. Ví dụ như một số job đang tuyển tại MPKEN:

Các bạn có thể xem thêm nhiều thông tin tuyển dụng hấp dẫn khác tại đây nhé: https://www.mpkenhr.jp/jobs .

2.3. Tìm kiếm thu nhập thụ động

Bên cạnh công việc chính bạn có thể lựa chọn làm thêm công việc phụ. Đó có thể là việc liên quan đến công việc, kỹ năng hiện tại của bạn nhưng cũng có thể là việc thuộc một lĩnh vực khác.
Các bạn có thể tham khảo một sách về chủ đề này như:
副業で稼ぎたい: Đây là cuốn sách khá đầy đủ về xu hướng làm thêm công việc phụ tại Nhật hiện nay. Cuốn sách đề cập đến khả năng kiếm tiền với Mercari, kiếm point, và cả gợi ý kiếm tiền từ việc bán sản phẩm huy động vốn cộng đồng…

副業術: Có những cách để bạn có thể biến kiến thức và kỹ năng mình đang sở hữu thành tiền qua các công việc phụ. Sách phân tích kỹ các giai đoạn bạn cần thực hiện là: Phân tích bản thân, tạo ra các sản phẩm dựa trên thế mạnh của mình, tạo một trang bán hàng.

2.4. Tìm hiểu kiến thức về tài chính, đầu tư

Ngoài những sách về kỹ năng, chuyên ngành, chúng ta cũng nên tìm hiểu những kiến thức về kinh tế, tài chính. Khi có một tư duy tài chính đúng, các bạn có thể tìm được hướng đi phù hợp cho bản thân. Những kiến thức này không chỉ giúp bạn hiểu về kinh tế vĩ mô, mà còn giúp bạn trả lời các câu hỏi như: Làm thế nào để có thu nhập cao hơn, làm thế nào để chi tiêu hiệu quả hơn, làm thế nào để gia tăng tài sản?

Giới thiệu với các bạn một trong những cuốn sách kinh điển về chủ đề này là 金持ち父さん貧困父さん (tựa tiếng Việt “Cha giàu- cha nghèo”). Không đơn thuần chỉ viết về làm giàu mà còn giúp ta hiểu thêm về cách tư duy để thành công và giàu có. Cuốn sách sẽ giúp bạn có được cái nhìn thú vị về tài chính, thay đổi thói quen, từ đó thay đổi được tình hình tài chính cá nhân, những kiến thức mà ta đã không được học trong trường lớp.

3. Tổng kết

Chúng ta đều nhận thấy rằng lạm phát đang diễn ra. Sự gia tăng của giá cả các mặt hàng làm ảnh hưởng đến “túi tiền” của từng người. Tomoni hy vọng rằng bài viết cung cấp cho các bạn những thông tin hữu ích để bảo vệ tài sản của mình. Có thể bạn cho rằng những cách làm này đã quá muộn để đối phó với lạm phát hiện tại. Tuy nhiên, lịch sử luôn lặp lại. Trang bị cho mình những kiến thức, tìm kiếm những giải pháp nhằm gia tăng thu nhập sẽ giúp các bạn có tình hình tài chính an toàn hơn không chỉ cho bây giờ mà còn cho cả tương lai.

Truy cập ngay trang thông tin tuyển dụng của MPKEN để cập nhật các tin tuyển dụng mới nhất và hoàn toàn không mất phí: https://www.mpkenhr.jp

MPKEN mới khai trương dịch vụ hỗ trợ xin visa cho người Việt với nhiều ưu đãi.

Giảm 1 man cho những bạn đã từng tham gia event, lớp học do MPKEN tổ chức

Giảm 5 sen cho những bạn đăng ký sớm (từ ngày 1-5 hàng tháng)

Dịch vụ check hồ sơ do luật sư người Nhật giàu kinh nghiệm với giá chỉ 2 man 　➞ Đặc biệt, giảm 2 man khi có nguyện vọng chuyển đổi sang dịch vụ xin visa trọn gói

Xem chi tiết về dịch vụ tư vấn visa tại link: https://www.mpkenhr.jp/houmu

Form điền thông tin để nhận tư vấn về visa: bit.ly/VisaMpken